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Druck-Beschreibung

LAGE DES OBJEKTES

 

PAYING FACILITIES

Bank finanzierung über österreichsche Hypo-Alpe-Adria bank, Filiale Split oder Deutsche HVB - Filiale Splitska banka.

 

LAGE DES OBJEKTES
- Mitteldalmatien bei Split
- ca.420 m zum Meer und Markt
- ca. 540 m zum UNESCO Weltkulturerbe Trogir
- ca. 1.2 km zur ACI Marina Trogir
- ca. 25 km bis zur Metropole Split mit allen Einkaufsmöglichkeiten europäischen Standards
- ca. 1.5 km zur Notfalls-Ambulanz

 

 

HAUSTECHNIK
Elektroinstallationen:
- Hochwertige über der Norm liegende
  Komfortausstattung
- Sicherheits- rundum Außen und Fassaden-Beleuchtung
Wasserinstallation:
- Mannesmann Aquatherm PVC-
  Wasserleitungen mit Tubolit
  Schallisolierung
- sämtliche Kanalleitungen in
  schallisolierten Schächten
- JedeWohnung mit separater Wasseruhr und
  Absperrhahn
- Alle WCs sind Geberit Einbau-WCs
Klima – Heizung:
- Mitsubishi Electric Inverter
  Klimaanlagen jeder Raum mit eigenem
  fernbedienbaren Klimamodul

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

WOHNUNGSAUSSTATTUNG
- Vollholz-Buchenparket
- Einbruchsichere
  Schallschutzeingangstüren
- Hochwertige Fliesen und Keramik
- Keramisirte Amarturen
- Wände und Plafond in Glattputz-qualität
- Natursteinterassen im Erdgeschoß und
  im Eingangsstiegenbereich
- Einstiegsgeschutzte Außenanlage
- Im 3 und 4 Stock sind jeweils die
  westlichen und östlichen Wohnungen
  zusammenlegbar
  (Vergrößerungsmöglichkeit)!
- Erdgeschosswohnungen Nordost,
  Südost und Südwest mit straßenseitiger
  Zugangsmöglichkeit.
- Südost und 2 Südwestwohnungen im 3.
  und 4. Stock haben Meerblick
 

ALLGEMEINES
Die Firma ImmoNautika hat das Gebäude nach den Plänen
eines kroatischen Architektur und Ingenieur-Büros errichtet,
unter Oberaufsicht eines renommierten österreichischen
Architekturbüros.
Entsprechend dem kroatischen Rechtsnormen und der
erteilten Baugenehmigung in Anlehnung an hohe österreichische technischen und qualitativen Baunormen.
Auf Wunsch bieten wir gegen Kostenersatz die Kauf-
abwicklung über einen österreichischen Notar in Klagenfurt
an.

 

BAUTEILE
Aussenwände:
- österreichische Baumit Vollwärmeschutzfassade mit    Silicatputz
Innenwände:
- Spezielle Schallschutz Wohnungstrennwände
Balkongeländer:
- Niro rostfrei A 360 TI (Seewasserfest)
Fenster:
- Salamander 4 Kammern U-Wert 1,3 w/m˛k
- PVC-Fenster Thermoschutzglas U-Wert 1,1w/m˛k
- Alu-Thermoisolierte Jalousien
- Roto NT cromeluxierten Fenster- und Türbeschläge
  10 Jahre Garantie auf Fenster und Beschläge !

 

 

TECHNISCHE ZUSATZAUSSTATTUNGEN
- behindertengerecht! Lift
- Videotorsprech und Klingelanlage
- Videoüberwachung vorinstalliert;
  Kontrollraum vorgesehen
- Sat-TV und Telefonsteckdose in jeder
  Wohnung
- ISDN-Telefon Anschluss in jeder
  Wohnung
- 2 ISDN-Anschlüsse pro Wohnung in
  jeder Paterrewohnung vorgesehen
- Erdgeschosswohnungen sind in allen
  Räumen mit Telefon und
  Computernetzkabeln ausgestattet
- Im 3 und 4 Stock sind alle Räume jeder
  Wohnung mit Sat -TV und Telefon
  Anschluss ausgestattet zuzüglich
  vorbereiteter Feldfreischaltung (Demand
  Switsch ) Coupe-Circuit Automat!

ImmoNautika d.o.o -:- 21220 Trogir, Put Mulina dd  - Croatia -:- Tel/Fax: 00 (385) 21 882 818 -:- e-mail: dr.galle@aon.at   immo.nautika@st.htnet.hr